O conceito de cidade inteligente assenta no crescimento de novas empresas de base científica e tecnológica, facilitando a transferência de know-how universidade-indústria e actuando como catalisador do desenvolvimento regional e promotor do crescimento económico. Durante o estudo para a identificação de áreas de intervenção em Sandim, a tomada de conhecimento não só de uma nova via que será fulcral para o desenvolvimento da região mas também do nascimento futuro de uma zona industrial, fez com que as necessidades observadas encontrassem uma possível solução na criação de um centro que funcionasse como pólo de atracção de trabalhadores do conhecimento e de criativos. Lançar uma infra-estrutura de banda larga, atrair e formar trabalhadores do conhecimento, apostar na inovação, iniciar a democracia digital e desenvolver o marketing territorial são alguns dos ingredientes para o desenvolvimento sustentável quer desta zona quer da área envolvente.